Ett avtal har för det mesta en klausul som tar sikte på hur tvist med anledning av det upprättade avtalet ska avgöras. Det vanligaste är kanske att parterna som ingått avtalet avgör frågan mellan sig utan att man tar till tvisteförfarandet. Men när överenskommelserna inte längre fungerar så tittar man till tvistemålsklausulen i avtalet. Har man inte avtalet om tvistemålsbestämmelser i avtalet så avgörs detta av gällande rätt och allmänna rättsprinciper.

Tvistemål aktualiseras bland annat när någon begått avtalsbrott

När man inom ett avtal inte längre kommer överens om en bestämmelse eller om endera parten begått avtalsbrott eller sagt upp avtalet på felaktigt vis så använder man tvistemålsklausulen i avtalet för att lösa tvisten eller tolka bestämmelserna i avtalet. Tvistemålsklausulen ska ange tvisteförfarandet till form och säte. Vanligen är det parternas hemvist som avgör sätet för tvisten. Om inget avtalats är det som regel svarandens hemvist som ska vara säte för tvistens avgörande.

Allmän domstol eller skiljenämnd – Kan bli en dyrlärd läxa

Det vanliga är att man använder allmän domstol där avtalet signeras som får utgöra tvisteinstitut och säte. Det innebär att det blir tingsrätten som avgör en tvist i exempelvis ett näringsförhållande mellan två parter där man inte kommer överens om innehållet i avtalet. Väljer man allmän domstol (tingsrätt) som tvisteinstitut så är det vanligen en stämningsavgift på numera 2.800 kronor som ska betalas till domstolen. När det gäller skiljedomstol och avgörande av skiljemän så är det helt andra summor som gäller.

Skiljedomsinstitut kan kosta mycket pengar | Den ekonomiskt svagare partens förfördelas

Skiljedomsinstitut, oavsett om det gäller Stockholms handelskammares Skiljedomsinstitut eller tvist genom skiljemän via ett s.k. ad hoc-förhållande, är en kostsam process och måste betalas i förskott. Man kan välja en eller flera skiljemän. Tre är vanligare vid mer svårlösta och komplicerade frågor och kostader därefter. Eftersom man måste erlägga förskott för en tvist med belopp som med tre skiljemän i varje fall torde uppstiga ett par hundratusen kronor per skiljeman, så måste man inte bara vara säker på att vinna tvisten, man måste också ställa säkerhet och kanske även sin personliga ekonomi i risk.

Parter som är vana att processa använder oskäliga avtalsvillkor som inte kan bestridas eller invändas mot med framgång

Parter som är vana att tvista såsom exempelvis byggföretag som äger stora entreprenader med huvudansvaret för hela kedjan kan hållas som exempel. Här är man van att processa och har även en processkassa och duktiga advokater som gång på gång är i rätten och i princip bestrider olika ansvarsfrågor. Redan när man upprättade avtalet, vilket större bolag gör själva genom de advokatfirmor som de använder, valde man att säkra upp sig mot tvistesugna samarbetspartners. Detta genom att använda skiljedomsklausulen i avtalet.  Vägrar man sedan att själv när man blir stämd att betala hälften av skiljekostnaden, blir det käranden som måste betala även denna.

Näringsidkare kan ingå oskäliga avtal utan att de per automatik blir oskäliga

Som näringsidkare har man från lagstiftarens håll tänkt att man ska kunna konkurrera om attraktiva uppdrag genom att ingå avtal som kan verka oskäliga. Många entreprenörer och leverantörer har inte något val utan att ingå ett avtal, som i detta fall avser tvisteklausulen, som när saker ställs på sin spets är så pass oskäliga att den klagande parten inte har möjlighet att klaga. Utan istället får lägga ner sina krav för att förhindra en konkurs. Som storföretag är man mycket medvetna om detta dilemma för småföretagare, vilket också kanske kan ses om en anledning till varför de så frekvent brukas även i avtalsförhållanden som inte kräver bestämmelsen. I många fall har dock båda parter betalningskapacitet att erlägga sin del av kostnaden för skiljeförfarandet, vilket syftar till att få parterna att förlikas. Det går som regel inte att överklaga en dom i ett skiljeförfarande.

Försäkringsavtal skiljer sig från övriga avtal. Försäkringsavtal hänvisar normalt till en bilaga, som i sig blir bindande utan att försäkringstagaren någonsin läst villkoren som hänvisar till. Ett försäkringsavtal skulle bli en mycket tungrodd läsning om man inte gjorde villkorssammanfattningar som man hänvisar till i själva huvudavtalet. Ofta försäkringsbrevet. I försäkringsbrevet står vilken omfattning försäkringen har och de viktigaste undantagen från försäkringen måste också meddelas i detta brev till försäkringstagaren. Av skäl som ovan nämnts hänvisar därför ofta försäkringsbolagen till villkor som man kanske i sig inte skulle ha godkänt om man kände till dem. Oftast blir men heller inte varse dem förs än frågan ställts på sin spets och då är det för sent att göra någonting.

Inkorporering av avtalsvillkor – En tydlig hänvisning räcker enligt Högsta domstolen

Högsta domstolen har avgjort en liknande fråga där man uttalar sig om gången vid avtalshänvisningar. HD menar att man bör bifoga de avtalsvillkor man hänvisar, men att detta inte är en nödvändighet och en tydlig hänvisning till villkoren till räcker i sig (NJA 1975 s. 545). Inom försäkringsavtalsslagen ska försäkringstagaren informeras om viktiga undantag från försäkringsskyddet. På samma sätt ska betungande villkor särskilt poängteras (NJA 1979 s. 401). Man ska alltså försöka samarbeta på avtalsområdet så att det inte skapas friktion i avtalsförhållandet. Det ska inte heller gå att använda hänvisningsinstitutet för att undanhålla information eller skaffa sig andra fördelar framför en ovetande samarbetspartner.

Ett muntligt avtal räcker i teorin, men när saker ställs på sin spets, vilket de inte sällan gör i affärsförhållanden, så är det skriftliga avtalet alltid att rekommendera. Mellan företag och organisationer är det än mer viktigt för parterna att formalisera sitt affärsförhållande eftersom det ofta rör stora värden och omfattande samarbeten. Det finns många typer av kommersiella avtal med allt från leveransavtal, distrubutionsavtal, köpeavtal, franchiseavtal och överlåtelsavtal till leasingsavtal, hyreslokalavtal och andra formaliserade överenskommelser mellan två eller flera avtalsparter. Det är viktigt att du känner dig trygg i dina affärer och att du har en vattentätt avtal i ryggen.

Upprätta ett köpeavtal, leveransavtal, distributionsavtal eller ett franchiseavtal

Många gånger kan det vara bra att säkerställa sin rätt gentemot en samarbetspartner. Det gör man enklast genom ett genomtänkt och planerat, välskrivet och välformulerat avtal. Vilken avtalstyp det är frågan om är också viktigt för avtalets giltighet Köpeavtal och köpekontrakt, ett franchiseavtal, distributionsavtal och leveransavtal är exempel på avtal som är avsedda att skydda parterna mot vissa på förhand oönskade situationer. Och sätta ramarna för parternas samarbete.

Samarbetsavtal, avtal om kommission samt aktie- och bolagsavtal för företag

Ett samarbetsavtal har syftet att fungera handlingsdirigerande för parterna. Vet parterna i avtalet inte vad som gäller i en specifik situation så ska man kunna ta fram samarbetsavtalet och läsa sig fram till en lösning. Många gånger så kan det också röra sig om tolkningen av ett visst villkor som parterna är oense om. En jurist vet hur avtal och kontrakt ska tolkas och hur man upprättar ett juridiskt hållbart kontrakt som uppfyller samtliga juridiska krav.

Kontakta Oss för säkerställandet av Din ekonomi genom ett tydligt, välplanerat och välformulerat avtal

Avtal och kontrakt behövs både i privat- och i affärslivet. Genom ett formaliserat kontrakt säkrar du upp din rätt i förhållande till en affärspartner och i privatlivet säkrar du upp din ekonomi i förhållande till en familjemedlem eller så säkerställer deras rätt i förhållande till andra familjemedlemmar (make/maka och sambos) genom exempelvis ett testamente eller ett samboavtal eller äktenskapsförord. Ett skriftligt avtal är alltid att rekomendera.

Samboavtal, bouppteckning och testamente – Ställa skuldebrev som säkerhet

Ett testamente säkrar upp din rätt ekonomiskt gentemot oönskade mottagaren av ens kvarlåtenskap. Ett testamente utgör en sista önskan och är ett bra sätt att säkra upp privata tillgångar. Arvsskatten slopades år 2006 och många har inte uppdaterat sina testamenten sedan dess. Något många arvingar sedan 2006 har blivit varse. Sambolagen har samma rättigheter som äktenskapet och allt eftersom förhållandet drar ut på tid så sammanvävs sambors gemensamma egendom. Har den ena sambon större ekonomiska tillgångar och man är osäker på varandras intentioner så kan samboavtalet vara en lösning på oönskade händelser.

Göra bodelning och bouppteckning – Upprätta äktenskapsförord

Behöver du ett äktenskapsförord, ett bodelningsavtal eller hjälp med att göra en bouppteckning vid äktenskapsskillnad – kontakta en av våra avtalsjurister för vidare rådgivning och konsultation. Ett äktenskapsförord exempelvis säkrar upp din rätt gentemot en äkta make eller maka. Behovet av äktenskapsförord ligger givetvis hos den som har störst ekonomiska tillgångar. När man är gifta blir allt man inte avtalar som enskild egendom en del av giftorättsgodset som innebär att man delar på det gemensamma boet vid en skiljsmässa eller vid fall av den enes bortgång. Utan ett skriftligt avtal kan ett mindre kortvarigt äktenskap bli en dyr affär som man sent får ånga. Säkra upp dina tillgångar genom ett avtal i någon form. Berätta din situation för oss så sköter vi resten.

Man måste ofta säkra upp sin privatekonomi gentemot familjemedlemmar och släkringar. Det brukar vara känsligt att tala om men om man inte säkrar upp sina tillgångar genom exempelvis ett samboavtal kan man en dag stå där och få dela hälften av allt man äger med någon som kanske inte har med sig något till det gemensamma boet och då kan fördelningen tyckas orättvis men lagstftaren har gett den svagare parten ett särskilt skydd. Ett testamenten kakn med fördel upprättas för att undvika att ens bröstarvingar, dvs. barnen, blir förfördelade när arvet ska delas. Ett testamente är var och ens sista vilja där man fördelar sina tillgångar/kvarlåtenskap på det sätt man själv anser vara bästa möjliga dispositionen till de efterlevande.

Kontakta Oss för säkerställandet av Din ekonomi genom ett tydligt och välformulerat avtal